Le PLUi, qu’est-ce que c’est ?
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal est un document d’urbanisme commun à l’échelle de la communauté de communes en lieu et place des PLU communaux actuels. Il établit le projet et la stratégie de développement et d’aménagement du territoire.
Tout comme les PLU communaux, le PLUi sera opposable aux demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, lotissements,...).
Les PLU communaux, en vigueur actuellement, sont applicables jusqu’à l’approbation du PLUi.
Dès son application, le PLUi se substituera aux PLU communaux existants de notre territoire.
La Communauté de Communes a prescrit le 17 décembre 2015 l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi).
Au préalable, les modalités de collaboration entre la CCBVC et les communes membres pour réaliser cette procédure ont été définies le 17 décembre 2015 en Conférence Intercommunal des Maires.
La Concertation avec la population
Le nouveau PLUi sera élaboré en concertation avec les habitants du territoire. Les élus ont tenu à associer pleinement l’ensemble des acteurs et la population locale en prévoyant plusieurs moyens d’information et lieux de débats.
Les moyens mis en place pour une concertation renforcée :
- Un registre de concertation est mis à disposition, pendant toute la procédure d’élaboration, dans toutes les mairies du territoire et au siège de la Communauté de communes Bléré-Val-de-Cher, chacun peut y consigner ses observations qu’il habite, travaille ou visite le territoire.
- Une adresse mail dédiée: plui@cc-blere-valdecher.fr
- Le site internet de la Communauté de communes comprend un espace dédié pour donner le maximum d’informations sur l’avancée du projet : http://www.cc-blere-valdecher.fr.
- Plusieurs « Lettre du PLUi » paraîtront régulièrement.
- Des expositions ouvertes au public au siège de la CCBVC
- Des réunions publiques organisées sur le territoire
Vidéo « PLUI : un outil au service de l’avenir des territoires »
Réalisée par le Ministère de l’Environnement, de l’Energie et de la Mer, et le Ministère du Logement et de l’Habitat durable
Les lettres du PLUI
Les réunions publiques
Affiche réunions publiques 14 et 15 novembre 2017
Présentation réunions publiques 14 et 15 novembre 2017
Suivi de la procédure
Schéma de présentation de la procédure PLUI
Le diagnostic
Une exposition a été mise en place depuis septembre 2017 sur le volet diagnostic au siège de la CCBVC:
Information exposition publique
Panneaux d'exposition diagnostic
Le projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD)
Une exposition sur le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) est disponible depuis début mars 2018 au siège de la CCBVC :
Information exposition publique
Le Conseil Communautaire a débattu des orientations générales du PADD du PLUi BLERE VAL DE CHER le 1er mars 2018. Au préalable, chaque conseil municipal a également débattu sur ce document.
Délibération n°2018-041- PLUi : Débat sur les orientations générales du PADD 1er mars 2018
Avancement de la procédure
Actuellement et pour quelques mois, les élus travaillent sur les éléments de zonage, les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) et sur le réglement écrit du futur PLUi.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter la Communauté de Communes BLERE VAL DE CHER au 02.47.23.58.63, service urbanisme ou par mail plui@cc-blere-valdecher.fr