Plan Local d'Urbanisme Intercommunal

Le PLUi, qu’est-ce que c’est ?

 Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal est un document d’urbanisme commun à l’échelle de la communauté de communes en lieu et place des PLU communaux actuels. Il établit le projet et la stratégie de développement et d’aménagement du territoire.

Tout comme les PLU communaux, le PLUi sera opposable aux demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, lotissements,...).

Les PLU communaux, en vigueur actuellement, sont applicables jusqu’à l’approbation du PLUi.

Dès son application, le PLUi se substituera aux PLU communaux existants de notre territoire.

La Communauté de Communes a prescrit le 17 décembre 2015 l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi).

Délibération n°2015-235: PLUI - Prescription d'un PLUI sur le périmètre de la Communauté de communes de Bléré-Val de Cher

Au préalable, les modalités de collaboration entre la CCBVC et les communes membres pour réaliser cette procédure ont été définies le 17 décembre 2015 en Conférence Intercommunal des Maires.

Délibération n°2015-234: PLUI - Modalités de collaboration pour l'élaboration du PLUI de la Communauté de communes de Bléré-Val de Cher

La Concertation avec la population

Le nouveau PLUi sera élaboré en concertation avec les habitants du territoire. Les élus ont tenu à associer pleinement l’ensemble des acteurs et la population locale en prévoyant plusieurs moyens d’information et lieux de débats.

Les moyens mis en place pour une concertation renforcée :

- Un registre de concertation est mis à disposition, pendant toute la procédure d’élaboration, dans toutes les mairies du territoire et au siège de la Communauté de communes Bléré-Val-de-Cher, chacun peut y consigner ses observations qu’il habite, travaille ou visite le territoire.

- Une adresse mail dédiée: plui@cc-blere-valdecher.fr

- Le site internet de la Communauté de communes comprend un espace dédié pour donner le maximum d’informations sur l’avancée du projet : http://www.cc-blere-valdecher.fr.

- Plusieurs « Lettre du PLUi » paraîtront régulièrement.

- Des expositions ouvertes au public au siège de la CCBVC

- Des réunions publiques organisées sur le territoire

Vidéo « PLUI : un outil au service de l’avenir des territoires »

Réalisée par le Ministère de l’Environnement, de l’Energie et de la Mer, et le Ministère du Logement et de l’Habitat durable

Les lettres du PLUI

N°1 - septembre 2016

N°2 - février 2017

N°3 - janvier 2018

N°4 - janvier 2019

Les réunions publiques

Réunion sur le diagnostic et le PADD:

Affiche réunions publiques 14 et 15 novembre 2017

Présentation réunions publiques 14 et 15 novembre 2017

Réunion sur les outils règlementaires :

Affiche réunions publiques mars 2019

Présentation réunions publiques 4-6 et 7 mars 2019

Suivi de la procédure

Schéma de présentation de la procédure PLUI

Le diagnostic

Une exposition a été mise en place depuis septembre 2017 sur le volet diagnostic au siège de la CCBVC:

 Information exposition publique 

 Panneaux d'exposition diagnostic

Le projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Une exposition sur le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) est disponible depuis début mars 2018 au siège de la CCBVC :

Information exposition publique

panneaux d'exposition PADD

Le Conseil Communautaire a débattu des orientations générales du PADD du PLUi BLERE VAL DE CHER le 1er mars 2018. Au préalable, chaque conseil municipal a également débattu sur ce document.

Délibération n°2018-041- PLUi : Débat sur les orientations générales du PADD 1er mars 2018

Avancement de la procédure

Actuellement et pour quelques mois, les élus travaillent sur les éléments de zonage, les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) et sur le réglement écrit du futur PLUi.